Idéal INVESTISSEUR.

Dans bourg ayant tous commerce, dans un immeuble de 2005, au premier étage, appartement en duplex comprenant dégagement, séjour-salon avec coin cuisine, WC, rangement ; à l'étage, deux chambres, salle de bains.

Garage fermé en sous-sol.

Location en cours. Loyer 460,00 €/mois + 30,00 € charges mensuelles

Charges annuelles 881,82 €. Syndic professionnel.

En sortie de bourg, maison en pierre sous ardoise comprenant cuisine A/E, séjour-salon, chambre, salle d'eau, WC, arrière-cuisine-buanderie, cave ; à l'étage, palier, chambre avec grenier en enfilade, chambre. Grenier aménageable.

Devant cour goudronnée.

Sur l'arrière, jardin avec petite serre.

 

Proche A84, en centre bourg, maison en pierre sous ardoise comprenant séjour-salon, cuisine aménagée ouverte avec insert, salle de bains, WC, chaufferie, garage ; à l'étage, palier avec accès à terrasse, trois grandes chambres sur parquet. Grenier au-dessus accessible par l'extérieur. Garage.

Courette. jardinet.

Abris bois en parpaing.

Couverture ardoise récente.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3131 € et 4235 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement compris.

logement à consommation énergétique excessive : classe G 

Rare à MAEN ROCH - SAINT BRICE EN COGLES, proche centre bourg, maison en parpaing élevée sur sous-sol complet ayant garage, buanderie, chaufferie, arrière-cuisine, cave ; en rez-de-jardin, hall d'entrée, séjour-salon, cuisine A/E avec cheminée-insert, couloir avec rangements, chambre, salle d'eau, WC avec lave-mains ; à l'étage, palier avec rangements, une chambre avec étagères, une autre chambre avec penderie, salle de bains, WC, deux greniers aménageables de 20m² chacun.

Terrasse devant avec storebanne

Terrain autour sur leque puits.

Centre bourg avec tous commerces, maison à usage de commerce et d'habitation comprenant magasin, dégagement avec évier et escalier d'accès à l'étage, salle d'eau et WC aux personnes à mobilité réduite ; à l'étage, un appartement comprenant dégagement avec placard, cuisine A/E, séjour-salon avec cheminée, trois chambres, salle de bains, WC. Grenier aménageable dans lequel une chambre. Sur l'arrière, réserves, petites dépendances. Courette.

Entre SAINT BRICE EN COGLES et SAINT ETIENNE EN COGLES, ensemble immobilier comprenant : . maison à rénover ayant une pièce avec deux cheminées, salle d'eau, WC, buanderie. Grenier au-dessus. . atelier barge bois et aggloméré sous fibro avec grenier sur partie d'une surface de 99 m² et à la suite garage en parpaing d'une surface de 36 m². Terrain autour de 2280m² sur lequel ancien refuge à moutons en bois sous fibro avec grenier. Le tout non viabilisé. Arrivées proches propriété.

Dans un hameau, maison comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée et poêle, salle d'eau-wc ; à l'étage, trois chambres, WC.

Terrain.

En campagne, maison en pierre sous ardoise de plain pied comprenant séjour-salon avec cheminée, deux chambres, cuisine, WC, salle de bains.

Grenier aménageable au-dessus.

Grange avec grenier aménageable au-dessus.

Longère en pierre sous ardoise à rénover, comprenant véranda, cuisine, séjour-salon avec cheminée ouverte, dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, autre dégagement, une chambre, arrière-cuisine avec cheminée ouverte ; à l'étage, palier, trois chambres. Grenier aménageable.

Cour devant sur laquelle cellier en pierre sous ardoise avec cheminée. greneir au-dessus. En appentis, d'un côté buanderie avec lavoir ; en appentis de l'autre côté, garage en bois ; en appentis sur l'arrière, ancienne bergerie en parpaing sous tôles.

Terrain en pré.

Non attenant jardin clos avec poulailler.

Assainissement autonome n'est pas aux normes.

INVESTISSEUR. Maison en pierre sous ardoise comprenant :

. au rez-de-chaussée, un local à usage de salon de coiffure. Bail du 16.02.2022. Loyer 553,30 €

. à l'étage, un appartement en duplex comprenant cuisine A/E ouverte sur séjour-salon, deux chambres, salle de bains, WC ; à l'étage, trois chambres, salle de bains, WC, salle de jeux. Grenier au-dessus. Garage. Loyer 512,00 €.